Что такое договор займа и как правильно его оформить?
5 (100%) 3 голоса(ов)

💰 Как правильно оформить договор займа между физическими и юридическими лицами? Какие документы необходимо предоставить для заключения сделки? ✅ Требования к оформлению. Как оформить договор беспроцентного займа?

Содержание:

Договор займа предусматривает обязанность займодавца передать в собственность заемщику деньги или другие вещи, а заемщик при этом обязуется возвратить займодавцу точно такую же сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ.

Что такое договор займа и как правильно его оформить?

Что это такое?

Договор займа представляет собой официальный документ, который регулирует отношения между заимодателем (дает средства) и заемщиком (берет средства) по поводу взятия денег или прочих материальных вещей в долг. Данная сделка может проводиться в виде письменного или устного займа, а также в качестве расписки.

Проценты за пользование финансовыми ресурсами не являются обязательными: ссуда может быть беспроцентной.

Существует несколько типов займа:

  • Займы между юридическими лицами или частными предпринимателями
  • Займы между физическими и юридическими лицами
  • Взятие средств в долг между физическими лицами
  • Займы между юридическими лицами (с вознаграждением и без него)

Условия заключения заемов регулируются на законодательном уровне ГК РФ (глава 42).

Одним из распространенных вариантов оформления подобной сделки является расписка. Она удобна в экстренных ситуациях, когда под рукой нет необходимого бланка договора. Но следует помнить, что расписка составляется в одностороннем порядке, без копий для второго партнера сделки и в случае потери единственного экземпляра становится просто устной договоренностью, а это чревато последствиями.

Как оформить договор займа?

Важным разделом договора займа является условия, на которых средства будут предоставляться.

Вот что должно присутствовать в договоре:

  • Период времени, на который средства будут предоставлены
  • Размер ставки за пользование кредитом
  • Условия, на которых средства возвращаются
  • Полная сумма займа
  • Залоговое имущество

В договоре кредитования обязательно должна быть отражена информация по поводу возврата денежных средств.

Составляется специальное приложение к договору кредитования – в котором обозначается график осуществления платежей. В нем указываются даты, в которые должен быть осуществлен платеж, а также суммы перечисления.

Также в договоре отражаются штрафные санкции при пропуске платежа.

Ещё один важный момент – размер процентной ставки. Величина таковой определяется индивидуально, по предварительной договоренности. Сумма займа также должна быть обязательно отражена в договоре.

Как правильно оформить договор?

Многие кредитные договора подразумевают залог. Величина такового может определяться индивидуально, он может быть выражен в разной форме. Чаще всего это какое-либо дорогостоящее имущество.

Для повышения надежности такой сделки ее рекомендуется заверить у нотариуса либо подписывать при присутствии двух свидетелей.

Как оформить договор беспроцентного займа?

Соглашение считается автоматически беспроцентным в следующих случаях: если предметом договора были вещи, а не денежные средства; если он был заключен на сумму, которая не превышает 5 минимальным заработным платам и деньги, взятые в заем не связаны с предпринимательской деятельностью.

Оформление займа между физлицами предполагает обязательную отметку о том, что данный договор является беспроцентным. В противном случае с заемщика будут сниматься финансы на уплату процентов.

При заключении соглашения необходимо знать, что оно не подлежит налогообложению, поскольку физическое лицо, выступающее займодавцем не получает с предоставленного займа прибыли.

Как заключить договор заема с залогом?

Юридической трактовки «займ под залог» не существует, но законом разрешено использовать при заключении сделок смешанную форму договоров.

Залог – это отличный способ получить гарантии для займодавца и улучшить условия получения займа для заемщика. Получается, что в рамках одного соглашения смешиваются два вида договоров. Один касательно заема, другой – залога.

Кредитор может забрать его себе в собственность или продать. В течение действия договора ценности, находящиеся в залоге, займодавцу не передаются. При заключении соглашения существуют определенные правила, которые следует соблюдать:

  • Выполнять государственную регистрацию договора
  • Обеспечивать сохранность имущества, выступающего в качестве залога
  • Запрещено продавать или дарить недвижимость

В качестве залога может выступать любое имущество. Довольно часто для этого используют транспортное средство.


📢 Полезный совет:

Перед заключением документа желательно обратиться к юристу. Он поможет оценить недвижимость и узнает, не находится ли оно в залоге. Так же специалисты проводят его оценку, чтобы узнать реальную стоимость объекта. Эта сумма обязательно указывается в соглашении.
Раздел: Блог

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.