Договор займа предусматривает обязанность займодавца передать в собственность заемщику деньги или другие вещи, а заемщик при этом обязуется возвратить займодавцу точно такую же сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ.
Что это такое?
Договор займа представляет собой официальный документ, который регулирует отношения между заимодателем (дает средства) и заемщиком (берет средства) по поводу взятия денег или прочих материальных вещей в долг. Данная сделка может проводиться в виде письменного или устного займа, а также в качестве расписки.
Проценты за пользование финансовыми ресурсами не являются обязательными: ссуда может быть беспроцентной.
Существует несколько типов займа:
- Займы между юридическими лицами или частными предпринимателями
- Займы между физическими и юридическими лицами
- Взятие средств в долг между физическими лицами
- Займы между юридическими лицами (с вознаграждением и без него)
Одним из распространенных вариантов оформления подобной сделки является расписка. Она удобна в экстренных ситуациях, когда под рукой нет необходимого бланка договора. Но следует помнить, что расписка составляется в одностороннем порядке, без копий для второго партнера сделки и в случае потери единственного экземпляра становится просто устной договоренностью, а это чревато последствиями.
Как оформить договор займа?
Важным разделом договора займа является условия, на которых средства будут предоставляться.
Вот что должно присутствовать в договоре:
- Период времени, на который средства будут предоставлены
- Размер ставки за пользование кредитом
- Условия, на которых средства возвращаются
- Полная сумма займа
- Залоговое имущество
В договоре кредитования обязательно должна быть отражена информация по поводу возврата денежных средств.
Составляется специальное приложение к договору кредитования – в котором обозначается график осуществления платежей. В нем указываются даты, в которые должен быть осуществлен платеж, а также суммы перечисления.
Также в договоре отражаются штрафные санкции при пропуске платежа.
Ещё один важный момент – размер процентной ставки. Величина таковой определяется индивидуально, по предварительной договоренности. Сумма займа также должна быть обязательно отражена в договоре.
Многие кредитные договора подразумевают залог. Величина такового может определяться индивидуально, он может быть выражен в разной форме. Чаще всего это какое-либо дорогостоящее имущество.
Для повышения надежности такой сделки ее рекомендуется заверить у нотариуса либо подписывать при присутствии двух свидетелей.
Как оформить договор беспроцентного займа?
Соглашение считается автоматически беспроцентным в следующих случаях: если предметом договора были вещи, а не денежные средства; если он был заключен на сумму, которая не превышает 5 минимальным заработным платам и деньги, взятые в заем не связаны с предпринимательской деятельностью.
Оформление займа между физлицами предполагает обязательную отметку о том, что данный договор является беспроцентным. В противном случае с заемщика будут сниматься финансы на уплату процентов.
При заключении соглашения необходимо знать, что оно не подлежит налогообложению, поскольку физическое лицо, выступающее займодавцем не получает с предоставленного займа прибыли.
Как заключить договор заема с залогом?
Юридической трактовки «займ под залог» не существует, но законом разрешено использовать при заключении сделок смешанную форму договоров.
Залог – это отличный способ получить гарантии для займодавца и улучшить условия получения займа для заемщика. Получается, что в рамках одного соглашения смешиваются два вида договоров. Один касательно заема, другой – залога.
Кредитор может забрать его себе в собственность или продать. В течение действия договора ценности, находящиеся в залоге, займодавцу не передаются. При заключении соглашения существуют определенные правила, которые следует соблюдать:
- Выполнять государственную регистрацию договора
- Обеспечивать сохранность имущества, выступающего в качестве залога
- Запрещено продавать или дарить недвижимость
В качестве залога может выступать любое имущество. Довольно часто для этого используют транспортное средство.
📢 Полезный совет:
0 комментариев